1月23日，美國物業顧問機構 Demographia 發布年度世界住宅可負擔程度調查（Demographia International Housing Affordability Survey），香港樓價以平均家庭入息的18.1倍繼續冠絕全球，即以本地家庭平均年收入30萬港幣、樓價平均542萬港幣計算，一個家庭需要不吃不喝18.1年才能買到一個居住單位。
這份報告共對全球406個城市就去年第3季度的樓價負擔能力進行調查並評級，調查以中位數倍數（Median Multiple）作為衡量樓價的指標。樓價中位數為家庭年收入中位數3倍或以下的為「可負擔」，3.1至4倍的為「中度不可負擔」，4.1至5倍的為「嚴重不可負擔」，5.1倍以上的為「極度不可負擔」。
在92個人口超過100萬的大城市中，香港連同其餘25個城市的樓價被視為「極度不可負擔」（severely unaffordable）。研究指，去年香港樓價是平均家庭入息的19倍，打破該報告的歷史記錄。香港今年的樓價負擔指數略有「進步」，但仍然遠超第2名的悉尼（12.2倍）以及第3名的温哥華（11.8倍）。而且相較於2010年首次錄得數據時的11.4倍，香港樓市的負擔情況表現出「嚴重地惡化」。
報告指出，此次調查顯示樓價為最難以負擔（least affordable）的城市數量由去年的8個增加至10個。其中有4個同時被瑞銀（UBS）列為最易受房地產泡沫影響的城市，分別是香港、悉尼、温哥華和三藩市。
報告同時指出，樓價負擔能力指數僅僅反應樓價與家庭收入之間的關係，但並沒有體現各城市房屋類型的不同。報告舉例稱，比如相較於世界範圍而言，英國和香港的房屋——特別是新建住宅的面積「狹小得不正常」。
報告還對當前各機構樂於評選的「宜居城市」進行反思，指這類遴選通常考慮的是生活方式的多樣性，而常忽略中等收入家庭可負擔房價能力等因素。報告指，《經濟學人》去年將多倫多選為最佳城市，但該城市房價高企，報告認為若從房價及交通考慮，美國德州的達拉斯市（Dallas）以及沃斯堡市（Fort Worth）更適合中等收入家庭居住。
另外，美國商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE）同日舉行了香港房地產市場2017年展望新聞發布會，香港、華南及台灣研究部主管陳錦平表示，香港政府雖然去年推出樓市調控措施，但樓價幾乎沒有下跌。他估計，未來每年住宅供應量將不多於2萬戶，再加上中資機構及內地人來港置業，都將推動樓價向上，預計今年樓價還將有個位數的升幅。
