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广深城中村“统租”风波:政府成二房东,是惠民之政还是新版清退

房东黄阿姨对此的评价是,“政府出面做二房东嘛,有钱拿。”

深圳南山区白芒村,一位男士睡在村内走廊的梳化上。摄:林文清/端传媒

深圳南山区白芒村,一位男士睡在村内走廊的梳化上。摄:林文清/端传媒

特约撰稿人 于佩尔 发自新加坡

刊登于 2023-07-27

#城中村

【编者按】深圳白芒村统租(注:由政府通过国企统一收房,升级改造之后再出租,部分纳入保障房体)风波过去两个月后,7月下旬不足一周时间内,两次中央高层会议均提及城中村改造。

7月24日,中共中央政治局会议在提及房地产相关内容时指出,要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,盘活改造各类闲置房产。

三天前的7月21日,国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》,指出在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。

在官方话语中,统租改造是为了构建保障性住房体系,但对于今年的中国来说,城中村改造带来的上万亿规模投资,或许才是其真正意图。

陌生的词语,不陌生的形式

直到6月1日,也就是刘铃芳正式搬家那一天,看到在群聊和朋友圈“刷屏”的关于白芒村统租的报道,她才真正地意识到:原来自己“被迫搬家”的原因,并不是房东嘴上说的“需要收楼装修”,而是要被收楼统租。

这和深圳大多数被迫搬离原出租屋的租客经历类似。今年四五月份,位于被纳入统租项目的城中村租户们,陆续收到了来自房东的通知——要求他们在一定期限内搬离。理由各种各样,但基本上都类似于“房屋老旧,需要收回重新装修”这样的解释。

其间,有一些类似于“政府要求收楼”的传言在深圳打工人之间流传,但没有人知道比较确切的理由。大多数人明白这一切的缘故都是媒体报道了白芒村统租事件。而后,一份非官方的统租村名单开始流传。这些搬离的租客们开始寻找自己原先的家是否在这涉及五十余城中村的名单里。当然,答案是肯定的。

深圳“统租”风波引发热议后,当地迫于舆论压力,暂时搁置了白芒村的签约工作。事实上,这一次统租改造并非深圳首例,也不仅仅止于深圳。

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