香港警方拘捕宏福苑發聲居民江祥發，坊間憂經濟罪行成口袋罪｜Whatsnew

宏福苑災民近日正按法例爭取召開業主大會，惟居民聯署發起人的前法團管委江祥發，自昨日（14日）起失聯。消息指，江氏夫婦涉詐騙被警方拘捕，警方則證實，昨日於元朗區拘捕一男一女。

自昨日起，宏福苑的街坊群組就傳出江祥發與太太兩人失聯。《法庭線》記者昨午4時半曾到江祥發寓所拍門，發現住所鐵閘未有拉上，惟無人應門。報導引江的鄰居指，昨午兩時許，曾聽見江的單位內有兩人對談，對話像有人到場找江，但他未見警方上門。

至今早（15日）11時許，本地傳媒陸續披露警方已拘捕二人。警方回覆《端傳媒》查詢指，早前接獲報案指，懷疑有公司騙取政府「百分百貸款」。經新界南總區重案組調查後，昨日（14日）於元朗區拘捕一名本地男子及一名本地女子。兩人年齡介乎62至64歲，涉及罪名包括「串謀欺詐」及「處理已知道或相信為代表從可公訴罪行的得益的財產」（俗稱「洗黑錢」）。兩人現正被扣留調查，案件交由新界南總區重案組1A隊調查。

綜合消息指，江祥發及其妻子張若蘭同為「藝鍶室內設計工程有限公司」董事，江祥發曾於2022年期間向銀行申請「百分百擔保特惠貸款」，涉虛報2020年1月至3月間的營運收入，並以「股東注資」等入數紀錄虛報為營業所得。TVB報導指，大部分貸款其後被人以現金方式提取，部分被轉賬至江祥發的個人户口。

江正爭取限期前召開業主大會被《大公報》跟蹤

大火發生至今，江祥發一直收集宏福苑業主聯署，要求召開業主大會。早前，港府於大火後首次引用條例，解散了大埔宏福苑業主立案法團時任管理委員會，再委任華懋旗下的「合安管理有限公司」為法團管理人。其後，宏福苑居民一直要求合安舉行業主大會，曾有逾400業主聯署，惟「合安」指相關資料未符法定要求，現階段不作安排。

4月29日，包括江祥發在內的業主聯署發起人，親身到合安辦事處遞交聯署。當時聯署人數達247戶，佔整體逾12.45%，超出法例訂明5%的召開門檻。聯署要求合安根據法例在5月13日或之前發出開會通知書，45天內舉行業主大會。按《建築物管理條例》，法團管委會主席須在收到要求後 14 天內，就業主所指明的事宜召開業主大會，並在收到要求後的45天內舉行該業主大會。

不過，合安於限期前最後一天（13日）發信回應業主聯署指，宏福苑面對「特殊情况」，法定時限未必足以核實業主身分、尋找開會場地等，故會向土地審裁處申請延長時限。江祥發當時回應指，合安過去14天並無就所述困難與業主接觸，並質疑合安申請延期開「壞先例」。

未料，江翌日隨即被捕。

2026年4月20日，前宏福苑業主立案法團管理委員會委員、宏福苑居民江祥發在宏福苑大火聽證會作供後見傳媒。攝：林振東/端傳媒

家住宏仁閣的江祥發一直積極接受傳媒訪問及公開發言。他曾以宏福苑法團第十二屆管委會委員身份，出席第三輪宏福苑大火獨立調查委員會聽證會並作供。在聽證會上，就授權票安排及棚網安全證書問題等接受盤問，他在聽證會上一度揭露，宏福苑工程顧問公司「鴻毅」提供的報告上，出現已離世兩年的註冊檢驗人員的簽名。

席上他表示，火災留下不可磨滅的烙印，包括江的太太在內的很多街坊，都要看心理學家與精神科醫生。他又指出，自己在大火前已再三提醒執法部門，「如果早啲做，火災可以避免，我盡咗能力，只可講聲好無奈」。

然而，江祥發亦引來意外「關注」。上月3日，《大公報》以A3全版報導江祥發收集500名宏福苑居民聯署，質疑其聯署可信度。報導中的相片顯示該報記者正跟縱江祥發接受傳媒訪問。而社交平台連月亦有新註冊的帳戶，指控江祥發發起聯署的動機，又「抹黑」江為前《蘋果日報》記者。

輿論憂百分百貸款成「口袋罪」

百分百貸款是港府於疫情期間，協助中小企及失業人士而推出的紓困措施。貸款由政府百分百擔保，最高貸款額為27個月薪金及租金總和，上限900萬港元。

近年警方屢次以「經濟罪行」拘捕積極發言的市民，輿論早有憂慮本地執法手法與中國公安愈行愈近。早於15年前，中國著名維權藝術家艾未未曾因涉嫌經濟犯罪而受到調查。

曾因同樣「涉嫌詐騙百分百貸款」被捕的建築工程商人潘焯鴻，今午在社交媒體上載一張「詐騙百分百貸款變咗萬能Key」（按：「萬能Key」即可套用進不同場境）的製圖。

2025年12月6日，沙田穗禾苑，潘焯鴻號召街坊，要求法團跟進穗禾苑棚架圍網缺乏阻燃能力。攝：鄧家烜/端傳媒

潘焯鴻是曾揭發港鐵沙中綫偷工減料的吹哨者、建築工程商人，曾成立「中科監察」監督香港的公共工程安全。去年5月曾揭發大埔宏福苑使用不合規格棚網，多次在社交媒體拍片、發電郵予政府部門無果。宏福苑大火後，潘焯鴻曾表明要求徹查火災責任，並表明不滿聽證會的作供證人及證供截止報名時限過早。

不過在今年3月18日，宏福苑大火聽證會前夕，警方以涉嫌「串謀欺詐」罪拘捕潘焯鴻、其妻子及4名公司員工。案情指，潘焯鴻透過外科口罩製造公司諾翹（Lockill）申請中小企融資擔保計劃下的「百分百擔保特惠貸款」，詐騙匯豐銀行約600萬港元。

潘焯鴻被扣留調查約兩日後獲釋。潘獲釋後指，自己沒被起訴。他其後在社交媒體發帖，一改態度指，「政治問題就留待偉大同志處理」，文中又提及他留意到「李家超年底前落實香港配套國家十五五的規劃，我是願意積極參與和對香港作出更大的貢獻，希望往後種種問題能夠漸漸解決。」而他表明將不會就宏福苑獨立調查呈交書面證供。

獨立法律研究員黃啟暘表示，香港終審法院於2022年裁定詐騙罪不需要證明不誠實（dishonesty），但控方仍然要證明被告知悉或相信自己所言屬虛假。就串謀詐騙一罪，細節上未必非黑即白，如被告是否真心相信股東注資為營業額？貸款機構是否解釋何謂「營業額」？股東注資款項是否無用於營運用途？不過黃指出，一切要視乎實際案情，難以憑空而論。