经历一年多的清算和检控，香港非建制力量被全面整顿，中央和港府下一步要处理的，或许是地产发展商？
继中央官员数度就香港土地房屋问题发声，港澳办主任夏宝龙7月16日出席《港区国安法》实施一周年研讨会间，亦提出香港“将告别㓥房及笼屋”、“大家揪心的住房问题必将得到极大改善”。港府也迅速反应，7月25日，香港财政司司长陈茂波高调探访㓥房住户，表示房屋问题“绝对有得搞（可解决）”，亦提到修订相关条例，提升土地发展效率，及以填海等方式增加土地供应。
香港土地和房屋问题积习已久，过往香港公民社会和民间团队长期抨击“地产霸权”，但与地产界关系千丝万缕的建制力量，却从未有过任何“斗地主”行动，港府亦一直被批评“官商勾结”，纵容发展商垄断土地资源，以至各行各业。但是，剑尖似是突然指向了地产商。3月开始，香港左派组织直接批评地产霸权，将土地和房屋问题归责于这些地主大鳄；香港政府亦于同月开始连接引用《收回土地条例》收回土地，其中涉及部分地产发展商的土地。
刀光剑影，暗涌处处。在政治博弈之下，应该如何理解香港的土地问题？香港土地分成哪些性质？真正的“地主”是谁？地产商到底囤积了多少土地？香港发展商是否香港土地问题症结？若将地主“斗倒”，又是否代表缠绕多年的土地问题，可望迎刃而解？