![香港市區重建局位於九龍城啟德發展區沐翠街的首個資助房屋「煥然壹居」。攝:葉家豪/端傳媒](https://d32kak7w9u5ewj.cloudfront.net/media/ed8da829d8f145c89c7125c8543586c6.jpg?imageView2/1/w/1080/h/720/format/jpg)
11月24日,香港市區重建局(下稱「市建局」)突然發布新聞公報,允許月收入上限為6萬港幣、資產上限為300萬元的單身人士申請購買政府資助房屋「煥然壹居」。消息一出,引發多方爭議,不少評論指政府不應用公帑資助有錢人買樓。香港人月收入中位數約為1萬4800元。
單身人士及兩人或以上的家庭均可申請該項目的資助出售房屋單位。所有申請者的每月入息上限為6萬元及資產上限為300萬元。
「煥然壹居」地段佳,用料好,實用面積介乎332至568呎不等,原本用於給市區重建中受影響的市民「樓換樓」。今年7月,其中338個單位被轉為資助房屋,以市價的8折,即約1.1萬元每呎的價格出售。當時市建局指,該樓宇只接受兩人或以上的家庭申請。
對於突然開放單身人士申請的原因,市建局非執行董事黃遠輝指是考慮到公平性,才將單身人士和家庭住户的月入及資產上限劃為一致。另一名非執董麥美娟則認為,市建局接獲了「不同人士的聲音」,才放寬申請條件。明報引述市建局內部評估指,將對單身人士和家庭住户的資產要求設置成一樣,可以減少行政成本,也能吸引更多有經濟能力,買得起「煥然壹居」價位樓房的人來申請。
但同為市建局非執行董事的胡志偉就明確反對這項政策改變。他質疑用公帑資助有錢的單身人士買樓「根本不合理」,也違背了當初開放售賣「煥然壹居」的原則。他已經去信管理層,正式要求市建局召開緊急董事會,或在下個月董事會重新討論,還會發起聯署,爭取其他非執董支持。非執董麥美娟已對胡志偉的提議表示支持。25日,胡志偉稱得悉市建局管理層已開會討論他的訴求。
香港單身人士住房問題嚴峻,更可能影響到結婚成家。香港平等機會委員會曾在7月底去信市建局,要求對方説明不接受單身人士申請的理由,但雙方並未做定論。公屋聯會主席王坤則指市建局容許單身人士申請資助房屋,是「從善如流」,可以平息年輕人怒氣。
但他也擔憂,目前單身人士申請居屋等公共房屋的比例較大,若在「煥然壹居」給予他們和家庭住户同等的申請機會,那抽籤結果很有可能會偏向單身人士。
市建局將在12月底或明年1月初接受「煥然壹居」申請,非執董黃遠輝估計申請情況將十分火爆。
聲音
用公帑、房屋資源資助高收入單身人士置業,根本不合理。
「煥然壹居」若不設揀樓限制,意味單身者及家庭抽中的機會均等,或會出現「最先中籤的單身人士揀選大單位,較後中籤的家庭只能揀選較細單位」情況,可能造成不公平。
(政府以前)次次(給)單身都這麼少名額,無樓怎麼安居樂業?怎麼結婚?