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狮城租房记:新加坡组屋堪称世界典范吗?

组屋类似香港的居屋或台湾出售型国宅;业主住满一定年数後,可向政府申请出租房子,然而你必须知道怎样在走廊和窗子间保护自己的隐私⋯⋯

狮城租房记:新加坡组屋堪称世界典范吗?
圖為新加坡一條街道上,傳統下鋪上居的店屋,仍見於高樓大廈林立的城市之中。

在新加坡开始新的工作。抵埗后,就开始上网和打电话找地产代理(台湾称作房屋仲介)、看房子。

新加坡的房租其实并不如外边所说的低廉──尤其是当你不是国民和永久居民,只能在私人市场找租屋的话──在交通配套相对完善、靠近市中心一点的市镇,譬如西区的金文泰(Clementi),一厅两睡房、约700呎(20坪)左右的政府组屋单位,月租都在新币2000元(约港币11500元、台币48000元、人民币10000元)以上。

和香港、台湾不一样,在每宗交易当中,新加坡的地产代理只能代表房东、房客的任一方,不得从双方皆收取佣金和服务费。我有直接跟房东的代理联络,也有找代理帮我安排看房子;由于预算的关系,我看的大多是政府组屋单位,也就是当地人所说的HDB Flat,只有两三间是私人住宅单位。


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