中国即将试点房地产税，在官方看来其主要目的是引导住房合理消费、推动“共同富裕”。具体可以解释为：通过提高住房保有成本遏制投机行为，使房价稳定在以自住需求为主的价格上；通过向高资产、多套房群体征税来推动财富的再分配。这与邻国韩国有相似之处。
韩国从2005年起为稳定房价、推动地区均衡发展征收房地产税。尽管两国土地制度不同，但韩国房地产税的落地、实施和收效，从一定程度上或许给我们带来一些启示。也有分析认为，之后中国的房产税征收可能会更多参考韩国的经验。
与楼市共起伏的房地产税
第一轮房产税修改距离制度实施不满一年。由于起征点较高且纳税对象为个人，征收过程中出现了纳税人数仅4万、纳税人将房产赠与配偶者或子女以避税等问题，制度实效性不高。
韩国相对国土面积人口较多，对房地产的居住和投资需求均十分旺盛。自上世纪60年代经济开发以来，调控楼市、推动财富再分配从未缺席过韩国政府的主要政策课题。在房地产税之前，韩国已针对房地产保有者征收属于地方税的财产税（建筑）和综合土地税（土地）。
1997年亚洲金融危机后，金大中政府采取了一系列房地产刺激政策以提振经济。在低利率、大批建筑公司倒闭导致供给不足的背景下，包括首尔、京畿道和仁川的首都圈住房价格从1999年起以年均14%的价格上涨并逐步扩散至全国。财产税和综合土地税在征收标准、计算方式等制度设计上的局限暴露，造成了地区税收严重失衡、有利于多套住房保有者、税负过重等问题，加剧了各个层面上的贫富分化。
面对这种情况，2003年成立的卢武铉政府宣布改革房地产保有税制，其中最重要的内容便是通过新设属于国家税的“综合不动产税”、即房地产税来遏制房地产投机行为，推动地区均衡发展。2005年1月经国会批准后落地的房地产税在住房部分的核心措施是：对保有价格超过9亿韩元（约600万港币）（韩国国税厅基准价格，对超出基准价格部分按一定比例征收，下同）住房的个人征税；税率分1%、2%、3%三个等级；税额最高不超过前一年的150%。