自4月1日河北雄安国家级新区宣布设立以来，当地楼市陷入疯狂，房价被蜂拥而至的抢购者炒至数倍，但随后该地区房地产交易市场已被全面冻结。
据新华社1日发布的通稿，中国当局设立雄安新区是为了“深入推进京津冀协同发展”、“集中疏解北京非首都功能”，是继深圳经济特区和上海浦东新区之后“又一具有全国意义的新区”。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，初步开发面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。
楼市陷入疯狂，官方紧急冻结房地产市场
由于被称为“首都副中心”、对北京进行疏解，分析普遍认为雄安新区将迎来大批中央企业、事业单位以及高等院校集体迁入，因此被房产投资者极为看好。
尽管今年2月23日，中国国家主席习近平曾专程前往河北安新县进行实地考察，但官方一直未透露将设立雄安新区的消息。而这一消息在4月1日由新华社公布后，更让各地“炒房团”措手不及。
据财新网报导，新华社1日傍晚18时发布雄安新区成立的通稿后，北京、天津、河北、山西、河南等地的购房者迅速蜂拥而至，将雄县等地的房价从每平方米不超过5000元人民币炒至2万元以上。
但在2日上午，雄县县政府召集房地产商和房屋中介公司紧急开会，将房产市场全面冻结：措施包括叫停境内所有售楼行为（包括二手房交易）、封停中介机构，当地人也不允许买卖房产。财新网指，自2日开始，雄县中心区域所有中介公司大门均被贴上国土局、住建局和市场监督管理局的封条。容城、安新两县也采取了类似措施冻结房地产市场。
另据新京报引述雄县政府规划局工作人员称，当地自去年年初就已经冻结户籍指标至今。该工作人员表示，比较明显受到影响的是应届大学生和外地迁来的务工人员，部分因为上学把户籍迁出的学生也没有办法回来落户。
同策咨询研究部总监张宏伟称，当地采取封盘措施是“希望国家级新区在落地时不要被楼市和投资客搅局”，他认为接下来相关的限购限贷政策或将相继落地，执行标准不会比一线城市宽松。北京自3月17日开始连续出台多项政策调控持续疯涨的楼市，涉及首付比例、贷款利率，以及备受舆论关注的天价学区房、假离婚购房等问题；其外溢市场也被纳入调控范围，邻近的河北省多地均跟进相关政策。
据当地置业顾问对新京报透露，“现在要买房，唯一方法就是私下交易”，即由购房者出全款购房，一旦相关“限购政策”取消后，再由双方到公证处签署协议。但有律师表示，私下协议违反了房产过户必须到房产登记机关办理所有权变更的规定，一旦出现纠纷，会被认定为无效合同。
民生证券副总裁管清友也提醒称，雄安新区的定位“可能比深圳特区、浦东新区的定位还要高”，或将采取与过去完全不一样的全新的管理体制，房地产政策也可能采取与其他地区完全不同的新政策，“存在很多不确定性”。
此外，财新网报导指，在雄安周边区域前期储备海量土地的华夏幸福基业股份有限公司近日也引发市场关注，其白洋淀孔雀城项目遭哄抢后封盘停售。知情人士2日表示，华夏幸福此前与保定市政府和雄县政府签署的合作协议已经失效，公司亦向河北省政府表示“愿意无条件服从决策层后续安排”。
党中央要求天津扮演什么角色，我们就扮演什么角色；党中央要求天津做什么，我们就做什么；在服务雄安新区建设上，需要天津付出、支持、调整什么，我们都坚决服从。
河北官场变动，深圳市委书记许勤调任河北省委副书记
新华社通稿指，中共中央、国务院通知要求各地区、各部门“认真落实习近平重要指示，按照党中央、国务院决策部署……共同推进雄安新区规划建设发展各项工作。”
1日当天，中共河北省委召开全省干部会议，省委书记、省人大常委会主任赵克志要求与会人员把规划建设好雄安新区“作为坚决维护习近平总书记核心地位、坚决维护党中央权威和集中统一领导的实际行动，作为河北推进京津冀协同发展的头等大事……切实担负起党中央赋予的光荣使命。”
同日，中共天津市委书记李鸿忠也主持召开市委常委会议，强调要遵从服从于“京津冀协同发展大局”，“在服务雄安新区建设上，需要天津付出、支持、调整什么，我们都坚决服从。”
河北省官场也出现重大调整。雄安新区筹备工作委员会及临时党委于3月31日成立，由河北省常务副省长袁桐利任临时党委书记，省煤炭工业安全管理局局长刘宝玲任临时党委副书记兼筹备工作委员会主任。
而河北省省长张庆伟被调任黑龙江省委书记，深圳市委书记许勤则调任河北省委常委、副书记，并被提名出任河北省长以接替张庆伟。评论认为，许勤此前9年在深圳执政的经验，或将在雄安新区建设中扮演重要角色。
许勤曾在中国国家发展和改革委员会（发改委）工作多年，2008年“空降”深圳担任常务副市长，后于2010年升任深圳市长。去年12月30日，时任深圳市委书记马兴瑞被任命为广东省代省长，许勤上任深圳市委书记，仅仅3个月后又调任河北。
2015年12月，深圳光明新区发生重大滑坡事故造成73人死亡、4人失踪，后被国务院认定为“重大生产安全责任事故”。时任市长许勤也因此被通报批评，但这起事故并未阻挡其晋升步伐。
声音
从稳定此类区域规划和防范规划概念被提前透支等角度看，应该管控炒房行为。可以预见后续会出现各类楼市管控的做法，首先是快速启动限购政策，尤其是对于外来人口的购房，采取禁购的做法。第二是限制后续房产的交易。
中国南方的珠三角和长三角，你追我赶地站在经济发展的前列。但整个北方却一直没有这样的亮点。北京是整个长江以北唯一一个大型一线城市，却没有起到像上海、深圳那样的资源释放作用，反而产生了巨大的虹吸作用，攫取京津冀三地的资源。巨擘四周寸草不生。
我知道有几位部长级的人已经买了（保定周边房产）。安新、容城、雄县和保定东站高铁附近的房子重点推荐。