台北市中山區大直街94巷1弄約五、六棟民宅，於7日晚間8時半左右出現傾斜龜裂，警消接獲通報後，立即趕赴現場。緊急疏散住戶後，屋宅持續坍塌，甚至出現大樓一樓忽然下陷的情況，而建案旁道路也坍塌。所幸無人受傷。據研判，事發原因為附近「基泰大直」建案施工不當所致。住戶指，龜裂問題已持續八個月之久，因建商與北市府的漠視，導致問題擴大，於昨夜崩塌。
據了解，北市府緊急預防性撤離約197戶、369人、收容安置329人，受影響的住宅新增一棟、共七棟，交通管制區域則擴大到大直街84巷至124巷之間路段。台北市長蔣萬安今日表示：市府已做處置，穩定情況，安全無虞後會通知住戶返家，但不排除可能擴大預防性撤離。
7日晚間8時半，台北市消防局接獲通報後，緊急應變中心人員即刻趕赴現場，成立前進指揮所以做後續應變，副市長李四川也約在晚間10時半坐鎮現場指揮。但不久，房子出現嚴重塌陷，傳出磁磚爆裂的巨響，大樓傾斜明顯，甚至瀰漫燒焦味。台北市長蔣萬安約11時到達現場，並向媒體報告初步報告及市政府作法。
蔣萬安表示，初步研判，肇事原因為建案施工工地現場往下開挖三層，但因沒有馬上做大底，造成連續壁破裂。目前台北市政府以灌漿方式，讓壓力維持平衡。
基泰建設也於今日坦言是營造商施工不當，造成鄰房損壞，對此深表遺憾，並在聲明中指出，已於第一時間要求停工，同時進行相關措施，相關責任絕不推卸。
事發後台北市議員陳怡君於第一時間趕赴現場，轉述住戶意見，指出該建案動工後，鄰近的屋宅開始出現龜裂現象，多次向建商反應都未得妥善處理；事發當晚，工人察覺工地傳出塌陷聲響，便緊急疏散施工工人，鄰近住戶是工人疏散後半小時，才獲通知。據《聯合新聞網》報導，7日下午有住戶在屋內聽到至少七聲的磁磚破裂聲響，直到晚間七時多，建設公司人員才在屋外樓下大喊「趕快下來、趕快下來，房子要倒了」。
今日凌晨，陳怡君於臉書進一步指出，早在八個月前發生龜裂情況時，住戶除了與建商反應，也向台北市政府陳情，但都市發展局在7月6日發出一紙公文判定「會勘標的無危害公共安全之虞」，並表示「建築工程得繼續施工」，「本局不予列管」。
陳怡君認為是這張「解套公文」，讓建商得到免死金牌，有恃無恐的繼續施工，無視住戶損鄰的哀嚎。如今據此公文發出剛好屆滿兩個月，他們只能眼睜睜看著自己的家園ㄧ夕間摧毀，至今有35戶、159人被迫驅離，成為官商相互下的犧牲品。她強調，建商對此應負最大責任。
北市府建管處長虞積學指出，「基泰大直」建案於2021年取得建照，為地上12層地下三層的建物，依據昨日的施工紀錄顯示開挖到地下三層，深度12米，昨晚8時35分收到通報工地傳出損害，第一時間便趕赴現場勘驗。虞積學說，當下立即疏散受影響的住戶，而大直街1到7號住宅，則在稍後的9時近10時間，在現場人員眾目睽睽下向下塌陷。
虞積學說明，關於住宅傾斜狀況，研判是鄰近的工地建案支撐的連續壁有折斷現象，此前已要求承造人立即灌漿灌水，但因為壓力無法承載，導致灌漿沒多就發生塌陷狀況，目前仍持續以灌漿灌水進行補強，目前已緊急灌漿300立方公尺，深度2米，但無法保證不會再塌陷。
前往現場勘驗的大地工程技師公會理事長施志鴻接受媒體聯訪表示，大直土層是極軟弱黏土地層，基泰建設有做連續壁，並未看到有不符圖說或是偷工減料的情況，但在基盤改良上，他認為基泰建設的改良不符預期；陷落的民宅必須拆除，其他房屋需要更專業精密的鑑定才能判斷。
實際上，台北盆地地質屬鬆軟沈積層、也就是俗稱的爛泥巴，但從台北市政府土壤液化潛勢查詢系統查詢，此次大直民宅塌陷屬於土壤液化低潛勢區域，房屋塌陷應與地質關係無涉。
施志鴻在臉書上貼文分析，該起事件推測破壞模式應分兩階段，第一階段是連續壁開挖面下內擠、開挖底面及僅20公分深中間樁隆起，所以使得支撐全面潰敗、事故基地南側鄰房下陷並往外倒。第二階段，則是支撐潰敗後北側連續壁體無支撐，連續壁上部折斷，導致路面下陷，此事與土壤液化無關。
所謂的連續壁，指的是地下工程施工時所建造的鋼筋混泥土牆，以分段方式進行施工，且由上往下逐層施作，施作步驟會先在基地外圍建造擋土牆體，再從基地內開挖，作為牆體保護，用以防止軟土層鬆動滑落及側向土壓力，也能預防地下水透水。而在都市稠稠密區，往往因地基狹小之故，常見以連續壁工法施工。
此前，台北市信義區亦發生相似狀況。一處位於信義區崇德街60巷22號的新建工地旁道路曾於5月13日發生地層下陷，並出現長15公尺、寬3公尺、深度2至3公尺的天坑。建管處回應，疑似為鄰近建案大樓施做連續壁，結果滲水導致地層下陷，將依《建築法》開罰營造廠、監造人（建築師）各九萬元，目前已勒令停工。
除此，8月20日萬華區昆明街320巷也出現天坑，一處新建工地地層塌陷，下陷坑洞長3公尺、寬2公尺、深度1.5公尺，北市府說明，因基地外有水溝加上地基鬆軟，遇大雨沖刷，疑似導致土石流失下陷，後續完成灌漿回填，災情並未擴大。
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