端聞

當自由巴黎遇到共享經濟,要把Airbnb房主管起來


圖為Airbnb 位於法國巴黎的的辦公室 。
圖為Airbnb 位於法國巴黎的的辦公室 。攝:MARTIN BUREAU/AFP

共享經濟席捲全球,其中以 Uber 為代表的共享出行和以 Airbnb 為代表的共享居住,不僅創造了商業奇蹟,更改變了很多人的生活方式。然而,在以「自由、平等、博愛」聞名的法國,巴黎政府及民眾卻對共享經濟表現出排斥的態度。巴黎不僅多次爆發針對 Uber 的暴力抗議事件,近期也對 Airbnb 的房主提出嚴格限制。

在國際旅遊勝地巴黎,當 Airbnb 的房東往往比普通租房收入更高。尤其今夏法國歐洲杯賽事正酣,短租市場更加火爆。打開 Airbnb 網站,選擇座標地巴黎,各種戶型的房源目不暇接,其中很多房屋照片都像電影中一樣,有一扇可以看到艾菲爾鐵塔的窗。

當更多巴黎人轉向短租房屋的同時,長租市場的房源受到擠壓,許多尋求長租的租客在房價高昂的巴黎更難找到合適的住處。

根據巴黎政府規定,所有房主都可以短租自己的房子,但每年時長累積不得超過4個月。出租時間如果超過這一時限,則必須向政府登記,並在同一街區提供另一套同等面積的住房長期出租,以作為對傳統租房市場的補償。

為了監督這項政策實施,巴黎市政府還開設了專門網站,公布獲得長期短租許可的房主名單,並鼓勵市民向政府舉報違規的房東。一旦被查,他們將可能面臨高達2萬5000歐元的罰款。

對一種行為的完全禁止是萬不得已的措施,只有在其他限制性較小的舉措不能實現公共利益的前提下才能實施。

歐盟委運會關於共享經濟起草的文件

對於 Uber、Airbnb 等共享經濟模式在歐洲發展接連受阻,歐盟委員會近期也起草了一份新的指導性文件,認為共享經濟如果以負責任的方式進行,將對歐盟就業和經濟增長帶來重要貢獻,各國應鼓勵共享經濟發展,對於共享經濟的禁令及限制只作為監管的「最後手段」。

1/3
據法國遊客和接待專業協會稱,在 Airbnb 提供的約60000個巴黎房源中,有20000個房源是不合法的,高達 1/3。

聲音

這種超越交易的人際聯繫,是共享經濟的目標。「房租經濟」並非對其的完整定義。

Airbnb 聯合創始人 Joe Gebbia

目前法律的真空,犧牲了消費者、住戶以及納稅人的利益,這種扭曲的競爭使得受到嚴厲監管的酒店行業處於不利的地位。

德國酒店協會 IHA

這種互補型的租房形式為當地居民和遊客提供了更多的選擇機會。但是,我們也並不希望看到 Airbnb 的發展­對巴黎的住房狀況產生消極的影響。

Airbnb 法國地區主管 Nicolas Ferrary

共享經濟

共享經濟是指擁有閒置資源的機構或個人有償讓渡資源使用權給他人,讓渡者獲取回報,分享者利用分享他人的閒置資源創造價值。共享經濟的形式可以是以信息科技手段給個人、企業、非牟利組織與政府提供可促使資源能被再利用、再分配與分享的信息。在共享經濟中,一個普遍的共識是當與貨物有關的信息被分享,這些商品對個人、社群和社會的價值將會增加。 (資料來自MBA智庫百科、維基百科)

來源:FT中文網France24好奇心日報騰訊科技中國網壹讀

2017 年 7 月,端傳媒啟動了對深度內容付費的會員機制。在此之前刊發的深度原創報導,都會免費開放,也期待你付費支持我們