香港樓價居高不下，今年首7個月又整體上升9%。不過，投資銀行瑞銀早前預測，受本地經濟發展減緩影響，香港樓價將在2017年底下跌25%至30%。香港四大樓市代理數據亦顯示，過去一周，香港十大屋苑成交不足40宗，步入嚴冬。但行政長官梁振英29日表示，政府並不會對樓市「減辣」，並會繼續增加土地和樓房供應。
具體而言我們不會『減辣』，我們會繼續增加土地供應。在需求方面我們繼續遏抑炒賣需求、投資需求和香港以外人士在香港買樓的需求。
香港私人住宅的樓價已經連續16個月維持上升，7月價格更創下新高。但瑞銀指出，今年之內，香港樓價將下跌最多5%。瑞銀早前發表的報告指出，由於內地旅客消費減少，零售及酒店業將在明年新春後調整人手，及至明年年底，香港失業率將由現在的3.3%上升到4.5%。瑞銀續指，失業率將會直接影響樓價水平。
瑞銀中國香港地產研究部主管李智穎29日表示，香港經濟增長放緩，失業率隨之上升，通貨膨脹率又越來越低，這些都是樓價緩慢下調的主要原因。此外，香港金融管理局也在9月25日發布最新季報，指香港樓市「前景將較審慎」，下行的風險已經逐步增加。
不過，行政長官梁振英29日表示，香港大部份家庭仍然無法負擔目前的樓價，因此不會「減辣」；香港政府最近十年來已多次實施樓市「辣招」，壓制樓價。梁振英指香港政府過去3年已增加不少土地供應，新樓供應「大幅度增加」，還會繼續增加供應。他指政府還會遏抑炒賣樓房和香港以外的人士買樓、投資的需求。
財政司司長曾俊華亦曾被多次詢問是否「減辣」，但回應與梁振英略有不同。曾俊華在9月27日指政府會在「有需要的時候」對樓市措施作出調整。香港土地監察主席李永達分析，曾俊華回應較梁振英更有彈性，或是為避免敏感的樓市市場受影響。不過，在梁振英指不會「減辣」後，曾俊華的發言人又稱兩人言論並無衝突。
聲音
（會否減辣？）如果有需要，我們會在政策上作出一些調整。
梁振英任內大部份政綱都沒有兌現，如果讓人感到連房屋（的調控上）都一事無成、左搖右擺，對他爭取連任更加不利。
和過去受全球經濟衰退影響而下跌不同，我們相信這一輪的香港房價下跌主要源於本地經濟的衰退。
