中國房地產狂飆突進十幾年，對數以億計、傾畢生積蓄購買房產的普通人來說，很少有人會提起這樣一個簡單事實：業主真正擁有的不過是房子的磚塊水泥本身，房子所附著的土地則另有主人。但月前，温州的一則新聞讓人們從鴕鳥埋頭的草叢中驚醒。

2016年4月，浙江省温州市一批住宅的土地使用權到期。媒體報道，如果要續期，業主需繳納幾十萬元人民幣，相當於房價的三分之一。

中國憲法規定，城市土地全部屬於國家；農村和城郊土地，除法律規定屬於國家外，由村民集體所有。土地所有權不能買賣，但國家可通過出讓土地使用權獲取收益。對居住用地，出讓的年限最高為70年。這一次温州到期的住宅，土地使用權則只有20年​​。儘管法律曾規定，居住用地使用權在到期後可自動續期，但如何續期、是否交納費用及收費標準，法條上一片空白。