1月23日，美国物业顾问机构 Demographia 发布年度世界住宅可负担程度调查（Demographia International Housing Affordability Survey），香港楼价以平均家庭入息的18.1倍继续冠绝全球，即以本地家庭平均年收入30万港币、楼价平均542万港币计算，一个家庭需要不吃不喝18.1年才能买到一个居住单位。
这份报告共对全球406个城市就去年第3季度的楼价负担能力进行调查并评级，调查以中位数倍数（Median Multiple）作为衡量楼价的指标。楼价中位数为家庭年收入中位数3倍或以下的为“可负担”，3.1至4倍的为“中度不可负担”，4.1至5倍的为“严重不可负担”，5.1倍以上的为“极度不可负担”。
在92个人口超过100万的大城市中，香港连同其余25个城市的楼价被视为“极度不可负担”（severely unaffordable）。研究指，去年香港楼价是平均家庭入息的19倍，打破该报告的历史记录。香港今年的楼价负担指数略有“进步”，但仍然远超第2名的悉尼（12.2倍）以及第3名的温哥华（11.8倍）。而且相较于2010年首次录得数据时的11.4倍，香港楼市的负担情况表现出“严重地恶化”。
报告指出，此次调查显示楼价为最难以负担（least affordable）的城市数量由去年的8个增加至10个。其中有4个同时被瑞银（UBS）列为最易受房地产泡沫影响的城市，分别是香港、悉尼、温哥华和旧金山。
报告同时指出，楼价负担能力指数仅仅反应楼价与家庭收入之间的关系，但并没有体现各城市房屋类型的不同。报告举例称，比如相较于世界范围而言，英国和香港的房屋——特别是新建住宅的面积“狭小得不正常”。
报告还对当前各机构乐于评选的“宜居城市”进行反思，指这类遴选通常考虑的是生活方式的多样性，而常忽略中等收入家庭可负担房价能力等因素。报告指，《经济学人》去年将多伦多选为最佳城市，但该城市房价高企，报告认为若从房价及交通考虑，美国德州的达拉斯市（Dallas）以及沃斯堡市（Fort Worth）更适合中等收入家庭居住。
另外，美国商业不动产服务公司世邦魏理仕（CBRE）同日举行了香港房地产市场2017年展望新闻发布会，香港、华南及台湾研究部主管陈锦平表示，香港政府虽然去年推出楼市调控措施，但楼价几乎没有下跌。他估计，未来每年住宅供应量将不多于2万户，再加上中资机构及内地人来港置业，都将推动楼价向上，预计今年楼价还将有个位数的升幅。