编按：10月26日，《端传媒》刊出黄凯平《贾敬龙杀人案，中国土地制度的恶果》一文。有学者认为，此文对中国土地制度的批评和归因值得商榷。本文是其中一篇，最早刊载于新浪微博“土逗公社”，经作者授权，由《端传媒》编修转载，希望能对厘清问题有所增益。
贾敬龙被执行死刑了。一个悲剧以另一个悲剧结尾。
但是，想以这起悲剧之名开出自己政策药方的，大有人在。所以，贾敬龙在近期也就不断地在各方各派的公共讨论中提起。悲剧大幕落下之前，“公共政策研究者”黄凯平先生就已经出来说话了——“这个悲剧，是糟糕的土地制度酿成的恶果之一”（详见黄凯平：贾敬龙杀人案，中国土地制度的恶果）。
笔者不禁感慨于黄先生这篇文章“一叶知秋”的能力——一个征地、拆迁引发的悲剧，居然直接和“土地制度”挂起钩来。除此之外，黄文更一口气追溯了六十多年，批驳当下中国农地集体所有制度，主张全面土地私有化。
然而，基于黄文存在的逻辑和事实问题，笔者觉得很有必要把一些情况梳理清楚。
谈论土地制度，离不开土地类型
黄文从贾案中引申出来了“土地制度问题”，在谈这个问题之前，我们有必要搞清楚一个极为关键的问题：贾案中要谈的，是什么类型的土地？
中国大陆的土地，主要可以分为两大类：城市土地和农村土地。根据相关法律规定，城市土地所有权属于国家；农村土地则属于农民集体所有，并由村集体经济组织，或村委会经营管理。
事实上，这个划分比较粗糙。因为它只考虑了城乡差别，而没有考虑到地理位置、土地使用等等因素上的差别。更为重要的是，这一划分忽视了农村土地内部存在的差异。
学者贺雪峰就将农村土地进一步划分出了两种类型，即“一是转化为非农使用的建设用地，一是只能用于农业用途的农地”。具体来说，前者主要是指分布在城市内部或边缘的城中村或城郊村；后者则主要分布在广大纯农业农村地区。
毫无疑问，城中村或城郊村的土地和纯农业农村地区的土地，都属于农村土地，而且都为村集体所有，这是两者的共同点，也是黄文立论的基础所在。但问题就在于，如果仅仅只是抓住了两者“都是农村集体土地”这个共同点，而忽视了其他更为重要的差异，那就会犯下以偏概全的错误。
黄文谈的是土地制度问题，却没搞清楚贾案中的北高营村土地，到底是什么类型。处在石家庄市郊的北高营村的土地，和中国内地广袤纯农业农村地区的农地，是同一类型的土地吗？两者所能产生的效益，是一样的吗？如果我们有些经济学常识，就会知道，这两类土地类型不同。而导致它们不同的最主要原因，就是它们各自所处的地理位置和用途。
地处石家庄市北郊，且被列入城市改造计划，故而北高营村的土地除了属于农村集体，还显然具有“转化为非农使用的建设用地”的重要性质。而按照政治经济学中的地租理论，由于土地具有不可移动性，所以在工业生产用地，特别是建设用地上，土地的地理位置是形成“级差地租”最为重要的因素——只要拥有位置条件优越的地块，便可以获得相较其他地块极为高额的利润。北高营村这样的农村集体土地，正是由于地处城中、城郊或重大工程沿线周边，才有转化为城市建设用地的可能和期望，进而才能够在城市扩张的过程中产生巨额级差地租。而在纯农业农村地区，即便那里的土地比城郊、城中村的土地肥沃，也产生不了如此的得利空间。
所以，黄文所犯的错误，是将城中村或城郊村的土，地和纯农业农村地区的土地混淆了起来。只看到两者都是农村集体土地，却没有深究这一表面相同点下面，更为关键的不同。在没有搞清楚土地类型前，黄文就直接将问题根源归结为农村集体土地制度，显然有失偏颇的。
放开建设用地指标有用吗？
按照《土地管理法》规定，农村集体土地要转化为城市建设用地，需要经过一套征地程序。同时，国家需要向村集体支付相应的土地征收款、青苗费等。如果征收的是农户的宅基地，国家还需要向农户支付房屋补偿款。
城市建设用地的土地一级市场（使用权出让）是为政府所垄断的，但政府会通过土地二级市场（使用权转让），将一部分城市建设用地的使用权流转出去。任何想要获得这部分建设用地使用权的主体，就得向政府交纳土地出让金。但基于国土整治、资源环境保护、耕地保护等因素，政府会制定相应“土地利用总体规划”。这里面就有“建设用地指标”的问题。政府对“建设用地指标”的垄断，无疑是控制了城市建设用地的供应量。
黄文是清楚上述征地程序和“建设用地指标”实际使用情况的。但当作者进一步认为，正是因为地方政府卡死了农村集体建设用地的指标，才导致农村和城中村的发展落后时，错误就产生了。
笔者家乡在中国东部沿海地区农村，按照黄文的理解，地方政府卡死了农村集体建设用地指标，会导致农村发展比城市落后。但东南部沿海发达地区的农村发展，并不比城市落后，甚至成为城里人艳羡的对象。而笔者在安徽某纯农业地区调查；即便是当地政府放开农村集体建设用地指标，那里的农村发展也比不上县城。原因何在？并不是因为地方政府卡死农村集体建设用地指标，而是村民本身没有经济能力来进行建设。
不止如此，我们还应该看到不同土地类型的影响。黄以城中村村民建厕所都需要政府审批为例，批评政府的土地用途管理政策。但不知道黄先生有没有关注过城中村、城郊村村民的“种房子”现象。比如广州昔日的“城中村”杨箕村，面对村民们的维权，政府不得不支付巨额补偿金，杨箕村村民“因拆致富”，户均坐拥市值800多万的房产。这正是因为城中村、城郊村所处的地理位置，以及对集体土地“转化为非农使用的建设用地”的期许，村民才发展出了“种房子”的经济模式，以期在征地拆迁时获取更多补偿款。这时候，除非政府愿意支付巨额补偿金，否则城中村、城郊村的问题就无解。
黄凯平的文章似乎认为，只要政府放开建设用地指标，城中村、城郊村的发展问题就会迎刃而解。但这无异于是缘木求鱼。事实上，正是由于对巨额的土地补偿款的期许，村民都不着急着借助土地发展。从笔者的调查来看，不少城中村、城郊村村民都抱着“土地不会贬值，越等，土地就越值钱”的心态。假如这些村民们真的获得了完整的私人土地产权，作为理性经济人的他们，凭什么不会手握土地、待价而沽呢？在完整的土地产权保护下，城中村、城郊村将依然在城市景观和土地使用上成为问题。
打破集体所有制，能解决问题吗？
在讲完城市建设用地指标问题和利益分配问题之后，黄先生笔锋一转，通过村委会涉黑的描述，直接将问题的根源归结到土地集体所有制上。这部份，值得商榷之处最多。
黄文指出了城市征地拆迁过程中的“四个利益主体”——地方政府、开发商、村委会和村民。在这四个利益主体之间，地方政府和开发商是不会产生矛盾的，否则开发商也不会拿到拆迁改造的项目书，相反，两者之间更多是合谋关系。所以，拆迁改造过程中产生纠纷的一般是在地方政府、开发商和其他两类主体之间。
理论上，征地拆迁会产生三类矛盾：一类发生在地方政府、开发商这两者和村集体之间；一类发生在两者和村民之间；还有一类发生在村集体和村民之间。但实际上，后两类矛盾更为常见。在征地拆迁过程中，村集体确实处于比较尴尬的位置：如果要维护全村的利益，那么村集体就必须和地方政府、开发商对着干；如果要中饱私囊，村集体就会被地方政府和开发商收买，协助两者做村民工作。一般情况下，往往是后一种情况居多。从相关新闻报导中可以知道，贾敬龙拒绝拆迁老房的原因，就是因为村集体给的补偿款较低，所以，贾案涉及到的，确实是村集体和村民的纠纷。
抓住这点，黄分析认为，正是因为土地集体所有制，给予了村集体掌握和管理集体经济资源分配的决定权，所以农村基层腐败的根本原因，在于土地的集体产权制度。然而，现在只要去农村基层走一圈，就不难发现：村集体连农民在承包地上种树、挖水塘、私自占用集体土地这样的行为，都已经无法阻止了，哪里还能掌握村民的经济活动。实际上，除了少数沿海地区和城市周边地区的农村村集体，中国大部分村集体，已经是涣散无力。
之所以得出上述论断，问题还是在于黄文没有分清楚，他自己讲的是中国农村的整体，还是城中村、城郊村这样的中国农村的部分。事实上，黄先生引用的材料中也已经指出，“村官涉黑的农村主要分布在沿海、城郊，或是矿产、人文资源丰富的地区”，这都是土地资源可以转变为巨额利润的地区。那请问，占比更大的其他纯农业地区的村集体，是怎样的状况呢？这显然又是犯了以偏概全的错误，拿着这些具有特殊性的“中国农村”来普遍套用整体上的中国农村，对中国农村集体土地制度的批判，也就显得牵强附会了。
事实上，征地拆迁纠纷问题产生的根源，不在于农村土地集体所有制度，而在于政府、地产资本对巨额级差地租的掠夺。面对巨额土地转让金，地方政府现时更是想方设法利用“城乡建设用地增减挂钩”办法，通过“农民上楼”、“撤村并镇”，来缩减纯农业农村地区农民的宅基地面积，增加城市建设用地指标。而中国如火如荼的房地产市场产生的巨额利润，也使得地产资本对城市建设用地趋之若鹜。天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，经济利益，恐怕才是导致纠纷发生的根源，关土地集体所有制多大责任呢？
黄先生认为问题的根源在于农村土地集体所有制，实则是他只关注这一制度的经济维度（土地产权制度），而忽视了其内含的政治维度（村民自治）。村集体按理说应该是村民联合自治的自发组织，应该是起到代表村民、维护村民利益的作用。但面对地方政府的行政施压和资本的利益诱惑，村集体就有可能变质，充当前两者掠夺的工具，同时自己也分享一份羹汤。在缺乏组织力量联结的情况下，村民只能是处于弱势地位的、散沙般的个体。而为了暴利，地方政府和地产资本甚至会不惜用暴力来打压敢于出头的村民。
最为显著的例子就是广东汕尾乌坎村。当乌坎村民联合起来选举自己的村委会，反对地方政府和地产资本掠夺集体土地时，他们就遭到了后两者的各种打压。黄文认为，将农村的政治权力，和土地的经济权利分开，就可以一劳永逸解决问题，可这种“分离”，不过是回避了农村政治权力如何组织，由谁赋权的重要问题。
在征地拆迁过程中，最令人担心的是地方政府、地产资本和村集体以发展为名而无视、恣意打破或揉捏村民的日常生活。面对政治和资本合谋的强大权力，失去集体保护又缺乏外力援助的村民，只能用自己的身体和生命作为最后的抗争手段。金钱、暴力和鲜血将铺就城市化前进的轨道。贾敬龙的反抗和复仇不是第一例，也不会是最后一例。
而贾敬龙已经走了，我们的药方，就更不能是人血馒头了。
（陈三白，香港理工大学博士，农村土地问题研究者）