由五套短片結合而成的《十年》，近期成為香港最熱的本土電影，五個年輕導演皆以十年後的香港預想為題，主要訴說中共治下的香港如何崩壞。但在絕望的影像中，導演卻在說，不是「為時已晚」而是「為時未晚」，如果香港人仍希望掌握自己的命運，我們可以如何走下去？

這套電影，在現實中早已上演，只是多了兩個字，叫《領匯十年》。當領匯當初以壟斷式的姿態降臨後，一切都變得不再一樣。

2004年，政府把原屬公共屋邨社區設施的商場、街市與停車場悉數變賣，成立「領匯房地產投資信託基金」，並於港交所上市（雖現稱領展，但改名換姓仍改不了特性，故本文一律依舊稱為領匯）。當時不少民間團體和議員都反對這項政策，他們以司法覆核的程序力阻上市，成功拖延一年時間。可惜，最後終審法院仍判處政府房屋委員會（簡稱房委會）勝訴。