中国自4月1日设立“首都副中心”河北雄安新区后，当地楼市陷入疯狂，官方紧急将新区范围内的雄县、安新、容城三县房地产交易市场全面冻结。然而，从全国蜂拥而至的“炒房团”开始涌向周边地区，雄安新区邻近的文安县、霸州市等地成为新的抢房目标。但在政策高压下，雄安周边已形成全面限购圈。
根据多家媒体梳理，截至4月5日晚间，雄安新区邻近至少10个地区接连出台限购措施封堵各类炒房行为，包括：廊坊市霸州市（县级市，下同）、文安县，沧州市任丘市，保定市徐水区、定兴县、满城区、清苑区、白沟新城、高碑店市和高阳县等。新京报报导指，距离雄安新区更远的河北唐山、北戴河等地已成为房产中介新的推荐地。
此外，雄安新区及周边之所以被房产投资者极为看好，重要原因就包括其对北京进行疏解的功能定位。舆论普遍认为，雄安新区将迎来大批中央企业、事业单位以及高等院校集体迁入。目前，多家央企已主动表态支持新区建设，但哪些企业会迁入则暂无官方消息。
全县房地产开发企业要严格贯彻雄安新区有关管控政策，强化 ‘房子是用来住的，不是用来炒的’理念，全面加强房地产市场管控。县政府将严厉打击各类违法违规交易行为，严厉打击违规建设，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等非法宣传经营活动。
雄安周边10城严控楼市，新区概念股暴涨
雄安新区及周边范围基本围绕着河北白洋淀区域，日前出台限购政策的周边地区中，霸州距离雄县约40多公里，文安县距离雄县仅30公里。相关限购措施主要包括：外地人限购一套住房；部分县市还要求买房外地人须具有当地居住证；霸州、任丘、文安三地要求本地居民只能买两套房，其他县市对本地居民限购套数为三套。
澎湃新闻引述中原地产首席分析师张大伟称，霸州等地虽并非雄安新区范围，但最近有大量投资涌入，这种情况下“调控政策出台非常必要和及时”。他认为，通过调控抑制投机需求，“避免了再走环北京周围房地产发展的不规范老路。”
雄安新区内针对房地产市场的打击措施也愈发严厉。河北省政府新闻办公室发布公告称，截至4日晚，雄安新区已查处房地产、建筑领域违法违规行为765起，拆除违建125处，关闭售楼部71家、中介机构35家，清理违规售房广告1597条，严厉查处违规网上售房行为9宗，对10家恶意炒作的房地产企业进行约谈，并刑事拘留违法犯罪嫌疑人7人。
除了楼市外，雄安新区概念股在4月5日也引爆A股。截至当天收盘，雄安新区概念板块暴涨近10%，近40只个股涨停。
不过，新京报引述首创证券研发部总经理王剑辉表示，雄安概念股的炒作“并不适合所有人”。他指出，实际上每次区域性经济增长规划都会有这种炒作出现，这种现象“会透支了该地区未来发展五年到十年的增长空间”。
国家开发投资公司是国有资本投资公司的改革试点单位，具有投资导向、结构调整、资本经营的独特功能，在雄安新区的建设开发中应该大有作为。
央企齐表态支持新区建设，是否迁入仍待定
雄安新区建设计划公布后，包括中国国家开发投资公司、中国石化、中国铁建等在内的多家央企纷纷表态支持，称将在清洁能源、高端高新产业及基建投资等方面深度参与。
国家开发投资公司于4日下午召开党组扩大会议，要求公司各有关单位“加快与雄安新区建设规划的对接，服务和服从于新区建设大局”。会议还决定成立相关工作领导小组及其办公室，加快推进工作落实。
5日，中国航天科技集团公司、中国铁建股份有限公司，以及中国联通、中国石化和中国中冶等不同行业大型央企纷纷加入表态行列，宣布将全力支持新区建设。
一份宣称预计将迁往雄安新区的87家央企名单自2日开始在网络流传，但暂时未有官方消息证实或证伪。澎湃新闻报导称，这份名单来自2015年的“央企进河北”活动，当时媒体报导指，时任国务院国资委主任张毅携87家央企负责人赴保定与河北各级官员召开主题为“京津冀协同发展·央企进河北”的会议。
澎湃新闻引述知情人士分析称，此次雄安新区成立的消息“保密工作做得非常好”，不大可能有央企提前获得消息前去布局；而一些央企暂时不会有搬迁计划，但会“密切关注雄安新区的规划发展”。