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天津爆炸點周邊居民要求政府回購房屋


天津爆炸現場附近居民示威,要求政府回購房屋。攝: Billy H.C. Kwok/端傳媒
天津爆炸現場附近居民示威,要求政府回購房屋。攝: Billy H.C. Kwok/端傳媒

8月12日夜間,天津市濱海新區塘沽碼頭附近發生特大爆炸事故,爆炸地點周邊的許多居民住宅損壞嚴重。8月16日及17日,在天津政府部門舉行的爆炸事故新聞發布會門外,連續兩天都有上百名受影響的社區民眾拉橫幅請願,要求政府回購受損房屋。其中,距離爆炸地點僅600米和800米的萬科海港城和啟航嘉園是本次事故中受損最嚴重的住宅區。爆炸後住宅區內大部分房屋的門窗都被衝擊波損壞,目前大部分住戶被安置在政府提供的臨時安置點,也有一些住戶選擇投靠親友。

當初買的時候這裏的房子也很貴,單價在1.1萬左右。我們希望政府能把房子回購,把錢還給我們,把財產損失賠給我們。一方面心裏有陰影,一方面房屋結構有問題,再加上環境已被毒害,我們都不想在這住了。

萬科海港城住戶秦先生對《新京報》表示

16日,中共天津市委宣傳部副部長龔建生在新聞發布會表示,「政府接下來會詳細了解情況,相信政府一定會採取措施,給群眾一個滿意的答覆」。但多名受影響住戶對政府回應表示失望,認為看不到政府有回購受損房屋的意願,但會繼續維護自己的合法權益。

17日,天津濱海新區政府向爆炸區受災住戶發放一個季度6000元人民幣資金補貼,但海港城及啟航家園多數業主表示拒絕領取,並堅持要求政府回購房屋或者向開發商退房。當日下午,濱海新區信訪辦及相關政府人員與業主代表們進行協商。業主代表韓先生表示,政府方面回應稱,將收集受損房屋的「結構安全、使用壽命、環境污染、房屋貶值、心理創傷」等問題,「向更上級領導匯報後研究決定」。同日,萬科海港城和啟航嘉園第一次組織住戶回家拿東西,全程有街道綜合執法人員和武警隨行,之後每戶都會貼上封條,為下一步的理賠保存證據。

18日,中共天津市委常委、濱海新區區委書記宗國英在新聞發布會表示,政府已經成立受損房屋服務中心,並安排修繕理賠的相關資金。他表示,理賠將根據市場原則,由業主自行評估,「政府將以最快的速度妥善解決這一問題」。

在萬科的歷史上還沒有經歷過類似事件,和業主一樣,萬科其實也是受害者。

萬科海港城樓盤負責人

據萬科一名負責人解釋, 2010年銷售樓盤時,被告知旁邊是「普通的物流倉庫」,萬科是在發生爆炸後才知道已被改造為危險品倉庫。上海明倫律師事務所劉軍認為,能否追究開發商責任,不僅要看樓盤建設是在危化品倉庫建設之前還是之後,同時也要看是否違反了城市規劃的要求。

中國政法大學終身教授、行政法學專家應松年認為,調查事故原因、確定事故責任主體、分析賠償善後等一系列問題都需要時間,短期內業主的房屋很難被政府「回購」。北京中高盛律師事務所律師李濱稱,此次爆炸事故屬於大部分財產保險的保險責任範圍,若投保了相應的財產保險,都應獲得保險公司賠償。但他也補充,極少有居民為房屋及屋內財產購買保險,即便涉事單位購買過此類保險,因此次事故重大,其當初的投保金額也可能無法承擔。

5600
爆炸點附近小區建築多為高層板樓,居住密度極大,在爆炸點周圍1000米內,有超過5600戶住宅。

聲音

關於業主的退房訴求,目前還沒有專業的機構來鑑定房屋的受損情況,因此具體相關的賠償辦法還不能確定。

受爆炸影響的樓盤聯發集團相關負責人

(每月)兩千元現在在塘沽租房都不夠;有的業主在這裏買房,就是為了投資,爆炸發生後,以後的房子肯定賣不出去了;雖然可以住在政府提供的臨時安置點,但是畢竟不是自己家裏,長期生活很不方便。

受影響住宅的居民

萬科集團

目前中國最大的專業住宅開發企業,總部位於中國深圳市,現任董事會主席為王石,總經理為鬱亮。2010年公司完成新開工面積1248萬平方米,實現銷售面積897.7萬平方米,銷售金額1081.6億元,率先成為中國第一個年銷售額超千億的房地產公司。這個數字相當於美國四大住宅公司高峰時的總和。天津爆炸事故中,萬科海港城距離事故現場僅600米,佔地40000多平方米,共有44棟高層,3100多戶,居住人口達8000餘人,經初步核實,該小區共有2名居民在爆炸中遇難。(資料來自维基百科)

來源:德國之聲京華時報新京報央廣網界面新聞

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