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当自由巴黎遇到共享经济,要把Airbnb房主管起来

端传媒记者 纪小城

刊登于 2016-06-20

图为Airbnb 位于法国巴黎的的办公室 。
图为Airbnb 位于法国巴黎的的办公室 。

共享经济席卷全球,其中以 Uber 为代表的共享出行和以 Airbnb 为代表的共享居住,不仅创造了商业奇迹,更改变了很多人的生活方式。然而,在以“自由、平等、博爱”闻名的法国,巴黎政府及民众却对共享经济表现出排斥的态度。巴黎不仅多次爆发针对 Uber 的暴力抗议事件,近期也对 Airbnb 的房主提出严格限制。

在国际旅游胜地巴黎,当 Airbnb 的房东往往比普通租房收入更高。尤其今夏法国欧洲杯赛事正酣,短租市场更加火爆。打开 Airbnb 网站,选择座标地巴黎,各种户型的房源目不暇接,其中很多房屋照片都像电影中一样,有一扇可以看到艾菲尔铁塔的窗。

当更多巴黎人转向短租房屋的同时,长租市场的房源受到挤压,许多寻求长租的租客在房价高昂的巴黎更难找到合适的住处。

根据巴黎政府规定,所有房主都可以短租自己的房子,但每年时长累积不得超过4个月。出租时间如果超过这一时限,则必须向政府登记,并在同一街区提供另一套同等面积的住房长期出租,以作为对传统租房市场的补偿。

为了监督这项政策实施,巴黎市政府还开设了专门网站,公布获得长期短租许可的房主名单,并鼓励市民向政府举报违规的房东。一旦被查,他们将可能面临高达2万5000欧元的罚款。

对一种行为的完全禁止是万不得已的措施,只有在其他限制性较小的举措不能实现公共利益的前提下才能实施。

欧盟委运会关于共享经济起草的文件

对于 Uber、Airbnb 等共享经济模式在欧洲发展接连受阻,欧盟委员会近期也起草了一份新的指导性文件,认为共享经济如果以负责任的方式进行,将对欧盟就业和经济增长带来重要贡献,各国应鼓励共享经济发展,对于共享经济的禁令及限制只作为监管的“最后手段”。

1/3
据法国游客和接待专业协会称,在 Airbnb 提供的约60000个巴黎房源中,有20000个房源是不合法的,高达 1/3。

声音

这种超越交易的人际联系,是共享经济的目标。“房租经济”并非对其的完整定义。

Airbnb 联合创始人 Joe Gebbia

目前法律的真空,牺牲了消费者、住户以及纳税人的利益,这种扭曲的竞争使得受到严厉监管的酒店行业处于不利的地位。

德国酒店协会 IHA

这种互补型的租房形式为当地居民和游客提供了更多的选择机会。但是,我们也并不希望看到 Airbnb 的发展­对巴黎的住房状况产生消极的影响。

Airbnb 法国地区主管 Nicolas Ferrary

共享经济

共享经济是指拥有闲置资源的机构或个人有偿让渡资源使用权给他人,让渡者获取回报,分享者利用分享他人的闲置资源创造价值。共享经济的形式可以是以信息科技手段给个人、企业、非牟利组织与政府提供可促使资源能被再利用、再分配与分享的信息。在共享经济中,一个普遍的共识是当与货物有关的信息被分享,这些商品对个人、社群和社会的价值将会增加。 (资料来自MBA智库百科、维基百科)

来源:FT中文网France24好奇心日报腾讯科技中国网壹读

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