宏福苑灾民近日正按法例争取召开业主大会，惟居民联署发起人的前法团管委江祥发，自昨日（14日）起失联。消息指，江氏夫妇涉诈骗被警方拘捕，警方则证实，昨日于元朗区拘捕一男一女。
自昨日起，宏福苑的街坊群组就传出江祥发与太太两人失联。《法庭线》记者昨午4时半曾到江祥发寓所拍门，发现住所铁闸未有拉上，惟无人应门。报导引江的邻居指，昨午两时许，曾听见江的单位内有两人对谈，对话像有人到场找江，但他未见警方上门。
至今早（15日）11时许，本地传媒陆续披露警方已拘捕二人。警方回覆《端传媒》查询指，早前接获报案指，怀疑有公司骗取政府「百分百贷款」。经新界南总区重案组调查后，昨日（14日）于元朗区拘捕一名本地男子及一名本地女子。两人年龄介乎62至64岁，涉及罪名包括「串谋欺诈」及「处理已知道或相信为代表从可公诉罪行的得益的财产」（俗称「洗黑钱」）。两人现正被扣留调查，案件交由新界南总区重案组1A队调查。
综合消息指，江祥发及其妻子张若兰同为「艺锶室内设计工程有限公司」董事，江祥发曾于2022年期间向银行申请「百分百担保特惠贷款」，涉虚报2020年1月至3月间的营运收入，并以「股东注资」等入数纪录虚报为营业所得。TVB报导指，大部分贷款其后被人以现金方式提取，部分被转账至江祥发的个人户口。
李慧筠
江正争取限期前召开业主大会 被《大公报》跟踪
大火发生至今，江祥发一直收集宏福苑业主联署，要求召开业主大会。早前，港府于大火后首次引用条例，解散了大埔宏福苑业主立案法团时任管理委员会，再委任华懋旗下的「合安管理有限公司」为法团管理人。其后，宏福苑居民一直要求合安举行业主大会，曾有逾400业主联署，惟「合安」指相关资料未符法定要求，现阶段不作安排。
4月29日，包括江祥发在内的业主联署发起人，亲身到合安办事处递交联署。当时联署人数达247户，占整体逾12.45%，超出法例订明5%的召开门槛。联署要求合安根据法例在5月13日或之前发出开会通知书，45天内举行业主大会。 按《建筑物管理条例》，法团管委会主席须在收到要求后 14 天内，就业主所指明的事宜召开业主大会，并在收到要求后的45天内举行该业主大会。
不过，合安于限期前最后一天（13日）发信回应业主联署指，宏福苑面对「特殊情况」，法定时限未必足以核实业主身分、寻找开会场地等，故会向土地审裁处申请延长时限。江祥发当时回应指，合安过去14天并无就所述困难与业主接触，并质疑合安申请延期开「坏先例」。
未料，江翌日随即被捕。
家住宏仁阁的江祥发一直积极接受传媒访问及公开发言。他曾以宏福苑法团第十二届管委会委员身份，出席第三轮宏福苑大火独立调查委员会听证会并作供。在听证会上，就授权票安排及棚网安全证书问题等接受盘问，他在听证会上一度揭露，宏福苑工程顾问公司「鸿毅」提供的报告上，出现已离世两年的注册检验人员的签名。
席上他表示，火灾留下不可磨灭的烙印，包括江的太太在内的很多街坊，都要看心理学家与精神科医生。他又指出，自己在大火前已再三提醒执法部门，「如果早啲做，火灾可以避免，我尽咗能力，只可讲声好无奈」。
然而，江祥发亦引来意外「关注」。上月3日，《大公报》以A3全版报导江祥发收集500名宏福苑居民联署，质疑其联署可信度。报导中的相片显示该报记者正跟纵江祥发接受传媒访问。而社交平台连月亦有新注册的帐户，指控江祥发发起联署的动机，又「抹黑」江为前《苹果日报》记者。
舆论忧百分百贷款成「口袋罪」
百分百贷款是港府于疫情期间，协助中小企及失业人士而推出的纾困措施。贷款由政府百分百担保，最高贷款额为27个月薪金及租金总和，上限900万港元。
近年警方屡次以「经济罪行」拘捕积极发言的市民，舆论早有忧虑本地执法手法与中国公安愈行愈近。早于15年前，中国著名维权艺术家艾未未曾因涉嫌经济犯罪而受到调查。
曾因同样「涉嫌诈骗百分百贷款」被捕的建筑工程商人潘焯鸿，今午在社交媒体上载一张「诈骗百分百贷款 变咗万能Key」（按：「万能Key」即可套用进不同场境）的制图。
潘焯鸿是曾揭发港铁沙中线偷工减料的吹哨者、建筑工程商人，曾成立「中科监察」监督香港的公共工程安全。去年5月曾揭发大埔宏福苑使用不合规格棚网，多次在社交媒体拍片、发电邮予政府部门无果。宏福苑大火后，潘焯鸿曾表明要求彻查火灾责任，并表明不满听证会的作供证人及证供截止报名时限过早。
不过在今年3月18日，宏福苑大火听证会前夕，警方以涉嫌「串谋欺诈」罪拘捕潘焯鸿、其妻子及4名公司员工。案情指，潘焯鸿透过外科口罩制造公司诺翘（Lockill）申请中小企融资担保计划下的「百分百担保特惠贷款」，诈骗汇丰银行约600万港元。
潘焯鸿被扣留调查约两日后获释。潘获释后指，自己没被起诉。他其后在社交媒体发帖，一改态度指，「政治问题就留待伟大同志处理」，文中又提及他留意到「李家超年底前落实香港配套国家十五五的规划，我是愿意积极参与和对香港作出更大的贡献，希望往后种种问题能够渐渐解决。」而他表明将不会就宏福苑独立调查呈交书面证供。
独立法律研究员黄启旸表示，香港终审法院于2022年裁定诈骗罪不需要证明不诚实（dishonesty），但控方仍然要证明被告知悉或相信自己所言属虚假。就串谋诈骗一罪，细节上未必非黑即白，如被告是否真心相信股东注资为营业额？贷款机构是否解释何谓「营业额」？股东注资款项是否无用于营运用途？不过黄指出，一切要视乎实际案情，难以凭空而论。
「在香港生活真的很匪夷所思。」
对于法团管理人“合安”以“要核对连署签名、包括查册”为理由申请延长时限一事，宏志阁居民陈先生狠批做法拖延时间，“合安根本就站在政府那边”。
江祥发被捕消息发出后，引来宏福苑居民哗然。今天本是宏福苑唯一一幢没被大火焚毁的大厦宏志阁的第二次上楼日，有陪伴街坊上楼的同住友人向传媒回应江祥发被捕时，重提大火期间亦有民间义工被指质疑，有没有问题都是当局说了算：「我只可以话，现在这个社会都是有病，我只可以说。」
「在香港生活真的很匪夷所思。」另一名不愿具名的宏福苑街坊向《端传媒》叹道。
