在高龄人口比例日益增大的奥地利，如何提高老年人生活质量是一个十分受重视的社会性话题。在过去20年间，通过开办类似幼稚园的“日托”服务，设计更具人性化的建筑空间和管理模式，积极与外界进行互动，更加注重老人的情感需求……奥地利建立一批改良型养老院，使得整个社会的老年护理质量有了飞跃进展。

可是随着养老院数量的增加，护理人手也愈发显得不足。部分于战后新建的社区由于居民年龄结构单一，更是出现老龄人口集中爆发的现象。为解决这些问题，在养老院转型中所取得的经验被运用到住宅社区建设中，于是两种新的社区规划模式应运而生：混合居住中心（Generationenheim）与混合居住社区（Generationen-Wohnanlage）。

养老院与大型宿舍混合体

混合居住中心就像是一个养老院与大型宿舍的混合体：开阔的公共空间、丰富的设施、良好的采光……由当地教会组织、红十字会或慈善机构资助并管理，这些混合居住中心一方面负责接收本社区身体尚好、但已经开始需要帮助和陪伴的老人，另一方面以廉价的租金为学生和带有小孩的困难家庭提供短期租住服务。作为回报，他们需要为老人在生活上提供一些力所能及的帮助。奥地利青年运动组织（ÖJAB）拥有全国最早建立、也是迄今为止最大的两家混合居住中心。在这里，年轻的学生和已经取得合法身份、正在融入奥地利社会的青年难民可以申请廉价宿舍。对于一同居住的老人，他们需要提供涉及清洁、帮助购物、做饭、日常护理、陪伴等各个方面的劳动。