近周，香港新界东北马屎埔村区家的其中一块田地，正被地产商恒基兆业地产（恒基）强行收地，民间持续了很久的守地行动开始升温。有冲突画面，有身体接壤的处境，受伤、争议、被捕。新界东北的故事终于又得到一点正视。

然而，媒体舆论多数都把区家或马宝宝社区农场与恒基，视为对垒双方的主角；问题的议程总是离不开私有产权应否保障，或区家是否租霸等等。这样的讨论焦点却漏掉了两个人：利用原址换地措施，借发展商之手，去推进新界东北规划的梁振英与陈茂波。

东北规划，重新布置香港格局

那么，新界东北规划其实是一个怎样的故事？