2022年6月30日，是陆成婚房交房的日子。这套房首付200万（人民币，下同）、贷款140余万，掏空了陆成夫妻和双方父母总共六个钱包，买在郑州2019年的大热楼盘——瀚海思念城。这座楼盘凭借每平米高于周边楼盘3000元的底价，以及作为人大代表、思念集团创始人的开发商法人李伟而闻名。
陆成夫妻都是河南人，在北京工作，每月缴纳高昂房租的同时，还要负担7000余元房贷。夫妻二人都没有北京户口，孩子无法在北京参加高考，于是选定家乡的省会城市——郑州，作为他们未来生活、老去的城市。
交房这天，陆成从北京赶回郑州，和400多位业主一起到售楼部要求收房。楼房刚刚封顶，外墙还没有刷完，而从去年7月20日郑州暴雨后，楼盘就没再动过工了。在售楼部，开发商代表表示需要延期到2022年12月30日交房，业主们要求查看工程列表，以确保能按时交房。开发商代表拒绝了这个要求。
在郑州，像陆成这样“被烂尾楼选中的年轻人”不在少数，据CRIC（克而瑞，中国房产大数据应有服务商）不完全统计，截至2021年末，24个重点监测城市尚未交付的问题项目总建面约2468万平米，占2021年商品住宅成交总面积的10%。其中，郑州问题项目有274个，涉及25249套住房，占成交面积比重高达29%。
31岁的张齐是一位芯片前端设计工程师，2017年硕士毕业后，牺牲了更广阔的就业前景，选择回到家乡，入职郑州唯一一家芯片前端设计公司，并通过“招才引智”的购房优惠政策，首付43万、贷款100万购买了名门翠园一套房子。房子的首付款大多由他和女友的父母提供，计划作为俩人的婚房使用。
按合同约定，房子应于2019年12月30日交付，但楼盘至今已停工3年。名门翠园业主发布强制停贷告知书，表示项目若未于2022年8月8日前全面复工，将于2022年9月全面停止偿还贷款，直至房屋交房办妥房产证之日。
现在张齐早已成婚，孩子9月就要上幼儿园，一家三口和母亲住在郑州出租房，月租3300元，每月还要还5800多元房贷。
刚知道房子停工时，张齐没敢和父母提起，但郑州就这么大，父母还是从别处听说了。烂尾房成为一家人的痛苦，家人间从来不提房子的事，“没人敢提，有啥可聊的，都是伤心难过。”
即将退休的周江文，2018年底购买了现在被称为“郑州最大烂尾楼”的啟福城，打算给儿子做婚房。首付50余万元，加上利息需还贷款80万元，三年还了10余万贷款，主要都是利息。
啟福城从2013年开始，以低于周边楼盘的价格开展“内部团购”，参加团购的单位有：郑州电视台、郑州房管局、郑州税务局、郑州帝湖公安分局、郑州公交公司等。开发商承诺于2018年交房。2017年，数百名电视台编辑、记者等公职人员穿着“百姓维权找记者，记者维权该找谁”的白色T恤，抗议啟福城项目至今仍毫无动工迹象。
2018年，啟福城取得五证开始对外销售，除了公寓楼外全部售空，共有6621户业主、3982套公寓业主，当时对啟福城前事一无所知的周江文，也是其中一位。
2018年啟福城楼盘动工，合同定于2021年7月前交付，2019年周江文还见工地繁荣一片，但2019年楼盘封顶后，停工至今。啟福城业主于2022年7月11日发布强制停贷告知书，表示如项目未于2022年8月前全面复工，将停止偿还贷款，直至房屋交付并办理房产证之日。
早在半年前，周江文就认为楼盘复工无望，已停止偿还贷款。停贷后周江文的个人征信受到影响，成为“老赖”，但他已经不再在意：“那（征信）就不要了呗，你要面子还是要生活？”
断供（即中止偿还购房贷款），成为数以万计业主在烂尾楼面前无可奈何的“下下策”，他们背负着成为老赖、甚至被起诉的风险，寄望用断供逼迫开发商继续施工。
据开源平台GitHub数据，截至8月10日，全国发布“停贷告知书”的楼盘总计327个，其中郑州市43个。
“它（楼盘）如果再没有什么进展，那就是这些钱打水漂了，只能停贷及时止损了，”除首付款外，已经还了4年贷款的张齐说，“老百姓能有啥办法？”
无人监管的预售金
2016年，中国国家发改委发布《促进中部地区崛起“十三五”规划》，郑州被列为国家中心城市。这一年，郑州产生了16个各类地王，房价和成交量不断刷新历史。7月，万科以25亿元高价拍下郑州三环内郑纺机93亩地王，折合楼面价1.34万元/平米。一些楼盘一夜之间以每平米500元、1000元甚至3000元的幅度大涨，此后，郑州房价两个月内实现了价格翻倍，7月均价8000多元每平米，9月就涨到了1.5万元每平米。