如果你还想以平价住进纽约大都会艺术博物馆，或者布鲁克林大桥附近，那你就要抓紧时间了。因为根据纽约州参议院上周五通过的一项法案，全球最大的民居短租平台Airbnb 上提供的整套房子短租服务，如果租期低于30天，那就违反了纽约州2010年生效的群租法（multiple dwelling law）。一旦法案得到州长 Andrew Cuomo 签字生效，那么将近2万名纽约房主将面临罚款的风险。
值得一提的是，只有整租的房子受到影响，而那些仅仅将房间出租、与租客合住的房东，则不在规管之列。
纽约州众议员 Linda Rosenthal 称，这项法案起草于2015年12月。而在那之前几周，Airbnb 刚刚公布了一项数据，显示纽约市超过一半的 Airbnb 房源是将整个房子或公寓出租。
根据该法案，禁止任何人将自己的房子整租短于30日，哪怕只是打了个广告、没有产生交易也不行。而第一次被抓的房东将被罚款1000美元，再犯者罚款5000美元，三犯将被罚款7500美元。
该法案将覆盖纽约市、雪城（Syracuse）、水牛城（Buffalo）在内的纽约州所有地区。
房屋短租正在全世界兴起，许多政府都在寻找更理智的监管方法，我们希望纽约州政府也能听取民众的声音，切实保护中产阶级的利益。
以 Uber、Airbnb 等为代表的新型共享经济的崛起，在改变现代人生活方式的同时，也在很多国家和地区遭遇到来自现行法律及传统行业的冲击。
尽管法案起草人 Linda Rosenthal 声称，该法案并非针对 Airbnb，而是为了对付一些房屋多重挂牌，蓄意推高房租价格的扰乱市场行为；不过有评论认为，纽约州参议院此举就是为了取悦他们背后财大气粗的传统酒店行业大佬。
Airbnb 的发言人 Nick Papas 表示，Linda Rosenthal 提出的解决方案会让纽约的有钱人获益，但我们认为，一个好的解决方案应该帮助普通的纽约人过上更好的生活，我们会在工作中将这个城市的中产阶级放在首位。
此外，美国互联网协会及许多风头机构也表示声援 Airbnb，认为纽约州的做法是在阻碍创新；也有人呼吁到纽约政府网站投票反对这项法案。
声音
租房时你应该知道自己的邻居是谁，但这种短租模式却让你身边每天进出着不同的陌生人，这打破了我们传统的社区体系，绝对是个危险的信号。
科技是纽约经济的重要部分，但是纽约参议院正在无视这一点，推出阻碍科技发展的法案。
纽约州，妳不能既成为创新产业的中心，又立法阻止创新产业发展。