“土地和住房供应持续严重短缺”，是在香港深入民心的“常识”，但根据香港政府发表的数据和资料，这种说法却值得商榷。土地方面，香港发展的建成面积不到25%，其余75%都是农地、灌丛、林地和草地（其中42%为郊野公园、特别地区和米埔湿地）。换句话说，如果我们好好规划剩下33%的土地，便可以设计成香港人特别自豪的生态聚落，既环保又能让人安居乐业。可是，这需要细心研究和作长期精致的规划，很多人会说，我们没有时间好好规划了，因为香港的房子太贵了，太多穷人住得水深火热啊，一定要增加土地、增建房屋，以解燃眉之急。我们的房屋供应真是那么紧张吗？

香港真的缺房屋吗？

根据2015年运输及房屋局（运房局）有关房屋的资料（图一），香港住宅单位的数目大约为267万个，其中118万是公营房屋单位（大约78万公屋和39万居屋单位）。私人永久性房屋单位为149万，其中至少有110万为私人房屋（注一），其余的是其他类型房屋，如别墅、新型村屋、简单砖石盖的建筑物 ，以及已经补地价可以在公开市场买卖的资助单位。