中國自4月1日設立「首都副中心」河北雄安新區後，當地樓市陷入瘋狂，官方緊急將新區範圍內的雄縣、安新、容城三縣房地產交易市場全面凍結。然而，從全國蜂擁而至的「炒房團」開始湧向周邊地區，雄安新區鄰近的文安縣、霸州市等地成爲新的搶房目標。但在政策高壓下，雄安周邊已形成全面限購圈。
根據多家媒體梳理，截至4月5日晚間，雄安新區鄰近至少10個地區接連出台限購措施封堵各類炒房行爲，包括：廊坊市霸州市（縣級市，下同）、文安縣，滄州市任丘市，保定市徐水區、定興縣、滿城區、清苑區、白溝新城、高碑店市和高陽縣等。新京報報導指，距離雄安新區更遠的河北唐山、北戴河等地已成為房產中介新的推薦地。
此外，雄安新區及周邊之所以被房產投資者極為看好，重要原因就包括其對北京進行疏解的功能定位。輿論普遍認為，雄安新區將迎來大批中央企業、事業單位以及高等院校集體遷入。目前，多家央企已主動表態支持新區建設，但哪些企業會遷入則暫無官方消息。
全縣房地產開發企業要嚴格貫徹雄安新區有關管控政策，強化 『房子是用來住的，不是用來炒的』理念，全面加強房地產市場管控。縣政府將嚴厲打擊各類違法違規交易行為，嚴厲打擊違規建設，嚴厲打擊黑中介非法銷售、誇大宣傳、哄抬價格等非法宣傳經營活動。
雄安周邊10城嚴控樓市，新區概念股暴漲
雄安新區及周邊範圍基本圍繞着河北白洋澱區域，日前出台限購政策的周邊地區中，霸州距離雄縣約40多公里，文安縣距離雄縣僅30公里。相關限購措施主要包括：外地人限購一套住房；部分縣市還要求買房外地人須具有當地居住證；霸州、任丘、文安三地要求本地居民只能買兩套房，其他縣市對本地居民限購套數爲三套。
澎湃新聞引述中原地產首席分析師張大偉稱，霸州等地雖並非雄安新區範圍，但最近有大量投資湧入，這種情況下「調控政策出台非常必要和及時」。他認為，通過調控抑制投機需求，「避免了再走環北京周圍房地產發展的不規範老路。」
雄安新區內針對房地產市場的打擊措施也愈發嚴厲。河北省政府新聞辦公室發布公告稱，截至4日晚，雄安新區已查處房地產、建築領域違法違規行爲765起，拆除違建125處，關閉售樓部71家、中介機構35家，清理違規售房廣告1597條，嚴厲查處違規網上售房行爲9宗，對10家惡意炒作的房地產企業進行約談，並刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人。
除了樓市外，雄安新區概念股在4月5日也引爆A股。截至當天收盤，雄安新區概念板塊暴漲近10%，近40隻個股漲停。
不過，新京報引述首創證券研發部總經理王劍輝表示，雄安概念股的炒作「並不適合所有人」。他指出，實際上每次區域性經濟增長規劃都會有這種炒作出現，這種現象「會透支了該地區未來發展五年到十年的增長空間」。
國家開發投資公司是國有資本投資公司的改革試點單位，具有投資導向、結構調整、資本經營的獨特功能，在雄安新區的建設開發中應該大有作為。
央企齊表態支持新區建設，是否遷入仍待定
雄安新區建設計劃公布後，包括中國國家開發投資公司、中國石化、中國鐵建等在內的多家央企紛紛表態支持，稱將在清潔能源、高端高新產業及基建投資等方面深度參與。
國家開發投資公司於4日下午召開黨組擴大會議，要求公司各有關單位「加快與雄安新區建設規劃的對接，服務和服從於新區建設大局」。會議還決定成立相關工作領導小組及其辦公室，加快推進工作落實。
5日，中國航天科技集團公司、中國鐵建股份有限公司，以及中國聯通、中國石化和中國中冶等不同行業大型央企紛紛加入表態行列，宣布將全力支持新區建設。
一份宣稱預計將遷往雄安新區的87家央企名單自2日開始在網絡流傳，但暫時未有官方消息證實或證偽。澎湃新聞報導稱，這份名單來自2015年的「央企進河北」活動，當時媒體報導指，時任國務院國資委主任張毅攜87家央企負責人赴保定與河北各級官員召開主題為「京津冀協同發展·央企進河北」的會議。
澎湃新聞引述知情人士分析稱，此次雄安新區成立的消息「保密工作做得非常好」，不大可能有央企提前獲得消息前去布局；而一些央企暫時不會有搬遷計劃，但會「密切關注雄安新區的規劃發展」。