據明報8月25日報導，為引入競爭，以「抗衡」領展壟斷街市、商舖，有天水圍社區團體建議在天耀邨的公共空間設立墟市，以臨時形式營運，於每天早上8至10時開放經營約10多個攤檔；相關建議已獲香港房屋委員會（下稱：房委會）原則上同意，其轄下的屋邨管理諮詢委員會（下稱：邨管會）正展開討論。若天耀邨墟市開辦成功，將成為首個領展商場旁邊的墟市。
領展
此前，領展公布計劃，於今年動工翻新旗下10個屋邨街市，其中服務天水圍南約8萬居民的天耀街市於今年2月底關閉，將改建為商舖，其鄰近的天慈商場已於8月關閉裝修。明報引述「撐基層墟市聯盟」組織幹事趙羨婷指出，區內居民目前要到天盛街市買菜，路程約15至20分鐘，造成不便；亦有居民擔心，即使領展完成翻新天耀街市，但引入連鎖商舖，會導致物價上升。
「天耀街市關注組」成員馮志豪早前對媒體指，領展曾承諾興建天耀市集以服務區內居民，但他查閱領展提交立法會的文件後，發現所謂市集約有5間連鎖食肆、22間連鎖服飾店。馮志豪稱，他曾假裝租客向領展查詢，要求在天耀市集經營小店舖，但遭領展拒絕；據馮志豪引述領展職員當時回覆，租舖必須如連鎖店舖般豪華裝修，每月舖租呎價至少100港元。這金額較天耀街市關閉前的呎租上升50％。
計劃墟市只售乾貨
天耀邨邨管會委員梁志祥稱，計劃中的天耀邨墟市將交由非牟利團體負責籌辦和招租，租金將低於市價。明報亦引述政府消息指，政府對設立墟市持開放態度，若天耀邨墟市籌辦成功，將推廣到其他地區屋邨試驗；不過，礙於販售新鮮肉類、鮮魚等的檔主必須領有食環署簽發的新鮮糧食店牌照，因此初步構思中的天耀邨墟市只會出售預先包裝食品、乾貨等，以確保食物衛生。
領展發言人則指，領展已知悉在天耀邨設立墟市的建議，而領展作為屋邨持份者，就任何符合地契、公契及法例，並能善用屋邨公共空間的建議，都會因應社區需要及每宗個案的實際情況作出考慮，以平衡不同持份者的要求。領展又承諾，將與地區人士保持溝通，了解不同建議。
不過，趙羨婷對明報記者指，聯盟代表早前曾與房委會會面，商討在公共屋邨設立墟市的可行性及準則，房委會代表當時稱，由於領展持有屋邨公共空間的業權份額，若其反對，設立墟市的計劃就要告吹。
趙羨婷質疑，設立墟市旨在抗衡「領展霸權」，但計劃卻先要得到領展同意。她又指，過往曾有民間團體建議在東涌逸東邨設立墟市，但就遭領展反對，質疑領展按怎樣的準則來決定是否反對墟市計劃。
編注：文中提及梁志祥，為立法會選舉新界西候選人。新界西其他候選名單包括：黃潤達、尹兆堅、高志輝、周永勤、鄭松泰、鄺官穩、田北辰、何君堯、郭家麒、黃浩銘、李卓人、黃俊傑、麥美娟、馮檢基、陳恒鑌、張慧晶、呂智恆、湯詠芝、朱凱迪。
聲音
每個街市都應該成立監察委員會，收集不同持份者意見，討論街市的營運及地區問題……未來的新建屋邨街市應由房屋署自行管理，而非外判予承包商。